江苏快3今天走势图|中国福利彩票江苏快3直播|

有一家建筑企业资产负债率只有8%,跟银行借钱却还不起

建筑企业资产负债率高是行业现象,然而即便存在,也是不合理的,过高的负债会?#19979;?#20225;业发展节奏。

从一家资产负债率8%的“建筑企业”说起

前?#38382;?#38388;,杨幂和霍建华主演了一部讲建筑人故事的电视剧——《筑梦情缘》,作为为数不多以建筑设计师、建筑工程师为主角职业的电视剧,《筑梦情缘》里向我们展现了民国时期的建筑师们是怎么工作的、建筑技术是如何发展的以及建筑公司是怎么运营的。

出于专业的亲近感看了这部剧,前面讲述主角的奋(nan)斗(shuai)历(nv)程(mei)、在建筑方面的造诣、建筑过程中的一些巧妙设计和技术应用,也展示了民国时期的中西合璧的建筑风格,都非常棒,直到……剧中的女主角在股东大会?#32454;?#30693;自己企业(永晟营造)的资产负债情况。

总资产1300万,总负债107万!算一下,资产负债率就是8.2%!后面有一段情节讲到永晟营造向洋行借钱却没有资金还钱的时候,小编就觉得这家公司的问题可能出在?#28023;?)财务人员造假欺骗公司;(2)管理层联合造假欺骗股东;(3)公司联合造假欺骗银行。

建筑企业资产负债率普遍?#32454;?/span>

虽说艺术应当高于生活,但还是要来源于生活的。现实是,即使近年来建筑行业一直在提出“去杠杆”且已经取得了一定的成果,建筑业的资产负债率?#21248;?#32500;持75%以?#31995;?#39640;位,这与剧中所提8%的资产负债率相去甚远。

资产负债率的内涵

资产负债率表示的是企业总负债/总资产的账面价值所得的比率,衡量了企业利用债权人资金进行经营活动的能力,?#20174;?#20102;企业全部资产中属于债权人的比例。

资产负债率越高,说明企业负债比例高,企业运营压力较大,?#19981;?#24433;响后续融资,若资产负债率超过100%,表明企业已经资不抵债;但如果资产负债比例过低,说明企业经营多使用自有资金,企业在资金筹集、资源调度方面仍需要?#24551;俊?#22240;此,企业资产负债率应?#26790;?#25345;在一个合理的区间内。

建筑业资产负债率高的原因

1、工程行业的垫资较多

建筑企业往往需要在施工的各个?#26041;?#22443;付资金或者缴纳资金,属于重资产垫资模式。从项目招投标开始到验收结束,施工企业要缴纳的保证金有投标保证金、履约保证金、农民工工资保证金、工程质量保证金等等各?#30452;?#35777;金,种类多达十数种,金额不菲。

除了缴纳保证金,施工企业往往要在各?#26041;?#22443;付资金。在参与某些大?#25302;?#30446;前,因为项目占用资金较大,施工企业需要融资来获得足够的资金,使得自己有资本参与项目。

2、市场竞争激烈,建企受限

施工企业的垫资行为是导致资产负债率高的原因之一,但也只是表象。之所以要“带资进项目?#20445;?#28145;层次的原因还是因为建筑行业竞争激烈,建筑企业在买方市场和卖方市场均处于弱势地位。为了争抢项目,各企业使出了虎口夺食的力气,垫资就是激烈竞争导致的行为模式。

3、建筑企业利润率低

除了资产负债率高,建筑行业还有一个典型的标签就是利润率低。利润率低,部分地影响了企业的资产负债率。

建筑企业净利润率低,有会计核算和管理会?#21697;?#38754;的原因,也有建筑企业粗放的企业管理?#25302;?#30446;管理。

4、建筑企业往来账款管理能力差

施工企业的回款通常是在项?#23458;?#25104;阶段性任务以后,再去找业主索要工程结算款。这样就导致工程未完成时,施工企业的?#24230;?#22810;,回?#31456;?#21448;因为工程款往往数额较大,如果出现业主无力偿还时,施工企业造成的损失也较大。

建筑行业去杠杆,任重道远

虽然建筑行业资产负债率高已经成为普遍现象,但是存在不代表合理。资产负债率过高,表明企业长期偿债能力?#31995;停?#36164;本被占用较多,这也导致了建筑企业大多存在现金流转的问题。同时,因为资本被业务过多占用,企业没有多余的资金进行技术创新、新业务的开发,企业发展受到极大的限制。从长远来看,资产负债率过高限制了企业乃至行业的发展水平。

近年来,建筑行业“去杠杆”的重心一直集中在大型央企身上。?#29575;?#19978;,不只是央企,整个建筑行业都需要?#20013;?#22320;“去杠杆?#20445;档?#36164;产负债率,减少建筑企业的金融风险。

尽管行业平均?#25512;?#36941;资产负债率都高,但维持在50%左?#19994;?#20225;业不在少数,那不妨向它们取经、学习。作为一个成熟行业中的个体,更应该见?#36864;计耄?#32780;不是“见不贤而直接瘫也”。

最后,想说的是,从现在的角度看,《筑梦情缘》里讲的建筑企业资产负债率存在不合理之处,也许是因为民国时期会计核算准则的不同,?#21482;?#35768;是那个时代国内的民营企业融资困难、想要负债都十分困难。也许经过众人的努力,建筑行业降负债政策能够见到更大的成效,在未来某时,有人说建筑企业的资产负债率是80%时,会?#36824;?#20247;?#26377;?#36825;个数值不合理!





江苏快3今天走势图